Birgitte Gøyesvej 28

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 919 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.563 kr/m².4.595.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirgitte gns: 41.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+14,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.745.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.745.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.495.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgitte Gøyesvej 24 3400 Hillerød	109 m²	34 m	19-07-2025	4.450.000 kr.	40.826 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 7 3400 Hillerød	117 m²	172 m	18-08-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 40 3400 Hillerød	138 m²	101 m	26-01-2025	5.600.000 kr.	40.580 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 26 3400 Hillerød	152 m²	28 m	14-01-2026	6.850.000 kr.	45.066 kr./m²
Ullerødvej 19 3400 Hillerød	108 m²	521 m	08-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Kapelvej 4 3400 Hillerød	113 m²	411 m	17-11-2025	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Brickasvej 8 3400 Hillerød	115 m²	289 m	04-01-2025	4.425.000 kr.	38.478 kr./m²
Slotsherrensvej 8 3400 Hillerød	112 m²	684 m	25-01-2025	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²
Frederiksværksgade 137 3400 Hillerød	106 m²	686 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	545 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu