Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hylde-Ager 14, Smidstrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 67 m².2.207.918 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden sep. 2026
163k834k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.057.114 kr.Markedet · 1992345.787 kr.Markedet · 1993295.269 kr.Markedet · 1994420.559 kr.Markedet · 1995196.176 kr.Markedet · 1996291.986 kr.Markedet · 1997381.096 kr.Markedet · 1998404.948 kr.Markedet · 1999398.985 kr.Markedet · 2000376.808 kr.Markedet · 2001605.613 kr.Markedet · 2002696.867 kr.Markedet · 2003872.407 kr.Markedet · 2004682.864 kr.Markedet · 20051.282.447 kr.Markedet · 20061.269.114 kr.Markedet · 2007858.203 kr.Markedet · 20081.239.969 kr.Markedet · 20091.023.291 kr.Markedet · 2010994.816 kr.Markedet · 20111.059.739 kr.Markedet · 20121.032.537 kr.Markedet · 2013692.579 kr.Markedet · 2014765.073 kr.Markedet · 20151.099.068 kr.Markedet · 20161.047.880 kr.Markedet · 20171.067.176 kr.Markedet · 20181.038.768 kr.Markedet · 20191.100.743 kr.Markedet · 20201.505.088 kr.Markedet · 20211.803.506 kr.Markedet · 20222.193.647 kr.Markedet · 20232.001.826 kr.Markedet · 20241.911.108 kr.Markedet · 20252.190.364 kr.Markedet · 20262.412.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		59 m²58 m28-04-20241.975.000 kr.33.475 kr./m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²45 m30-04-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²157 m23-10-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²86 m22-04-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²86 m20-04-20242.200.000 kr.18.644 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		68 m²137 m01-07-20251.615.000 kr.23.750 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²256 m09-04-20242.250.000 kr.34.091 kr./m²
Kløvermarksvej 15
3250 Gilleleje		67 m²462 m22-02-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		67 m²516 m30-06-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Skolke-Ager 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²539 m18-05-20251.850.000 kr.27.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden