Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Falkevang 18

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.496 kr/m².5.357.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.113.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden dec. 2017
851k2,4M3,9M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.400.000 kr.3. feb. 20213.700.000 kr.31. jul. 20266.850.000 kr.I dag · vores estimat6.113.011 kr.Markedet · 19921.127.935 kr.Markedet · 1993851.260 kr.Markedet · 1994913.105 kr.Markedet · 19951.237.985 kr.Markedet · 19961.292.855 kr.Markedet · 19971.381.360 kr.Markedet · 19981.636.335 kr.Markedet · 19991.892.085 kr.Markedet · 20001.821.095 kr.Markedet · 20012.264.395 kr.Markedet · 20022.314.150 kr.Markedet · 20032.229.055 kr.Markedet · 20042.208.750 kr.Markedet · 20052.689.405 kr.Markedet · 20063.983.345 kr.Markedet · 20074.071.385 kr.Markedet · 20083.321.495 kr.Markedet · 20093.198.115 kr.Markedet · 20103.075.355 kr.Markedet · 20112.806.740 kr.Markedet · 20122.360.650 kr.Markedet · 20132.988.555 kr.Markedet · 20142.964.375 kr.Markedet · 20152.973.055 kr.Markedet · 20163.483.935 kr.Markedet · 20173.237.020 kr.Markedet · 20183.504.550 kr.Markedet · 20193.898.715 kr.Markedet · 20203.825.090 kr.Markedet · 20214.532.045 kr.Markedet · 20225.325.025 kr.Markedet · 20234.702.235 kr.Markedet · 20245.521.255 kr.Markedet · 20255.531.485 kr.Markedet · 20266.371.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
3. feb. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.113.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevang 5
3450 Allerød		140 m²77 m31-01-20254.525.000 kr.32.321 kr./m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²105 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²
Meisevang 5
3450 Allerød		154 m²391 m01-09-20245.900.000 kr.38.312 kr./m²
Ville Heise Park 36
3450 Allerød		147 m²449 m25-03-20265.170.000 kr.35.170 kr./m²
Storkevang 11
3450 Allerød		168 m²206 m08-10-20254.450.000 kr.26.488 kr./m²
Havrevænget 6
3450 Allerød		156 m²937 m10-07-20243.555.000 kr.22.788 kr./m²
Kvædevej 4
3450 Allerød		159 m²809 m28-08-20246.695.000 kr.42.107 kr./m²
Gråstenvej 3
3450 Allerød		155 m²1,0 km05-05-20246.500.000 kr.41.935 kr./m²
Spartanvej 2
3450 Allerød		157 m²986 m08-07-20256.950.000 kr.44.268 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²1,1 km19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden