Furesøhave 8

Villa · 183 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.409 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.064 kr/m².7.777.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.753.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1119,18 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1994 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.753.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebakken 6 3460 Birkerød	185 m²	299 m	02-10-2024	7.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Kvædegangen 1 3460 Birkerød	182 m²	450 m	16-02-2025	6.750.000 kr.	37.088 kr./m²
Slåenbakken 33 3460 Birkerød	185 m²	490 m	31-07-2026	7.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Slåenbakken 33 3460 Birkerød	185 m²	490 m	29-05-2026	7.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Lindebakken 23 3460 Birkerød	180 m²	466 m	03-07-2024	6.800.000 kr.	37.778 kr./m²
Damgårdsvej 12 3460 Birkerød	176 m²	301 m	23-10-2024	8.670.000 kr.	49.261 kr./m²
Damgårdsvej 14 3460 Birkerød	176 m²	330 m	28-04-2024	7.250.000 kr.	41.193 kr./m²
Kvædegangen 16 3460 Birkerød	178 m²	521 m	06-10-2025	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Damgårdsvej 37 3460 Birkerød	176 m²	457 m	24-06-2024	8.700.000 kr.	49.432 kr./m²
Furesøparkalle 40 3460 Birkerød	184 m²	736 m	07-07-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu