Menu
For mæglere Log ind
Petersborgvej 4
D

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Petersborgvej 4

Villa · 197 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 32.675 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1940. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 7.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
32675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.429 kr/m².3.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.243.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkrogen 2N
3120 Dronningmølle		190 m²2,2 km22-10-20234.600.000 kr.24.211 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635
3120 Dronningmølle		190 m²2,2 km08-04-20254.270.000 kr.22.474 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 550B
3120 Dronningmølle		210 m²2,4 km12-12-20232.850.000 kr.13.571 kr./m²
Hellebjergvej 19A, Villingerød
3120 Dronningmølle		251 m²947 m21-10-20245.925.000 kr.23.606 kr./m²
Villingerødvej 43, Villingerød
3120 Dronningmølle		253 m²995 m11-07-20244.150.000 kr.16.403 kr./m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²2,2 km01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Rødkildevej 1
3120 Dronningmølle		211 m²3,1 km14-01-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Strandkrogen 2K
3120 Dronningmølle		156 m²2,2 km28-02-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Strandkrogen 2G
3120 Dronningmølle		156 m²2,2 km22-05-20253.600.000 kr.23.077 kr./m²
Villingerødvej 65, Villingerød
3120 Dronningmølle		137 m²1,5 km08-04-20262.850.000 kr.20.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden