Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Frydsvej 15

Villa · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.817 kr/m².2.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrydsvej gns: 25.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.470.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden feb. 2005
390k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20051.800.000 kr.10. aug. 20182.275.000 kr.31. okt. 20182.275.000 kr.30. jun. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.470.608 kr.Markedet · 1992581.604 kr.Markedet · 1993518.160 kr.Markedet · 1994469.200 kr.Markedet · 1995502.554 kr.Markedet · 1996499.494 kr.Markedet · 1997510.000 kr.Markedet · 1998389.844 kr.Markedet · 1999915.858 kr.Markedet · 2000923.610 kr.Markedet · 20011.057.230 kr.Markedet · 20021.028.160 kr.Markedet · 20031.244.706 kr.Markedet · 20041.064.472 kr.Markedet · 20051.393.014 kr.Markedet · 20061.626.696 kr.Markedet · 20071.903.218 kr.Markedet · 20081.802.136 kr.Markedet · 20091.086.198 kr.Markedet · 20101.020.000 kr.Markedet · 20111.122.204 kr.Markedet · 2012941.052 kr.Markedet · 2013918.000 kr.Markedet · 2014956.250 kr.Markedet · 20151.092.828 kr.Markedet · 20161.093.032 kr.Markedet · 20171.338.750 kr.Markedet · 20181.279.896 kr.Markedet · 20191.475.532 kr.Markedet · 20201.475.532 kr.Markedet · 20211.689.120 kr.Markedet · 20221.791.120 kr.Markedet · 20231.656.684 kr.Markedet · 20241.678.206 kr.Markedet · 20252.082.738 kr.Markedet · 20262.094.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
10. aug. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 2
3300 Frederiksværk		125 m²52 m30-09-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²
Heilmannsvej 6
3300 Frederiksværk		106 m²80 m26-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²495 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Knudsvej 9
3300 Frederiksværk		103 m²692 m22-05-20251.750.000 kr.16.990 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²722 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Hækkevej 1
3300 Frederiksværk		107 m²548 m29-07-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Solvænget 4
3300 Frederiksværk		97 m²568 m26-08-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²616 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²1,0 km27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²676 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden