Skovrødvej 13

Rækkehus · 124 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1770, renoveret i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.752 kr/m².5.511.300 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.660.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.660.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.100.000 kr.
jun.Ejerskifte
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1962Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keilstruplund 65 3460 Birkerød	132 m²	476 m	15-06-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Keilstruplund 45 3460 Birkerød	132 m²	521 m	24-09-2025	5.875.000 kr.	44.508 kr./m²
Keilstruplund 42 3460 Birkerød	132 m²	527 m	16-08-2026	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Keilstruplund 40 3460 Birkerød	132 m²	535 m	09-03-2026	6.108.000 kr.	46.273 kr./m²
Keilstruplund 81 3460 Birkerød	132 m²	539 m	13-10-2025	4.835.000 kr.	36.629 kr./m²
Keilstruplund 24 3460 Birkerød	132 m²	634 m	25-06-2024	4.050.000 kr.	30.682 kr./m²
Keilstruplund 17 3460 Birkerød	132 m²	660 m	05-08-2026	5.950.000 kr.	45.076 kr./m²
Keilstruplund 15 3460 Birkerød	132 m²	668 m	19-06-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Keilstruplund 13 3460 Birkerød	132 m²	675 m	12-08-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Keilstruplund 8 3460 Birkerød	132 m²	695 m	14-08-2026	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu