Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hjejlevej 6

Villa · 123 m² · bygget 1805

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1805. Beliggende i Holbæk Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1805
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.364 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Få renoverings-signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.611.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,63 pct. siden jan. 2005
509k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.235.000 kr.8. feb. 2018832.761 kr.9. feb. 2018832.761 kr.17. jul. 20262.030.000 kr.I dag · vores estimat1.611.199 kr.Markedet · 1992627.792 kr.Markedet · 1993571.704 kr.Markedet · 1994643.413 kr.Markedet · 1995582.405 kr.Markedet · 1996545.505 kr.Markedet · 1997714.384 kr.Markedet · 1998950.544 kr.Markedet · 19991.054.233 kr.Markedet · 2000878.466 kr.Markedet · 20011.134.552 kr.Markedet · 2002995.439 kr.Markedet · 20031.144.146 kr.Markedet · 20041.262.472 kr.Markedet · 20051.387.686 kr.Markedet · 20061.567.512 kr.Markedet · 20071.760.007 kr.Markedet · 20081.628.643 kr.Markedet · 20091.571.694 kr.Markedet · 20101.351.155 kr.Markedet · 20111.495.926 kr.Markedet · 20121.366.653 kr.Markedet · 20131.267.269 kr.Markedet · 20141.618.680 kr.Markedet · 20151.562.223 kr.Markedet · 20161.286.826 kr.Markedet · 20171.549.431 kr.Markedet · 20181.750.044 kr.Markedet · 20191.588.791 kr.Markedet · 20201.781.532 kr.Markedet · 20212.070.705 kr.Markedet · 20222.237.739 kr.Markedet · 20232.017.446 kr.Markedet · 20242.102.070 kr.Markedet · 20252.340.198 kr.Markedet · 20262.248.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
8. feb. 2018 · Alm. Salg
832.761 kr.
9. feb. 2018 · Alm. Salg
832.761 kr.
17. jul. 2026 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.030.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte832.761 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg832.761 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allindemaglevej 113, Søtofte
4100 Ringsted
106 m²1,1 km28-11-20231.510.000 kr.14.245 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge
4100 Ringsted
118 m²3,5 km27-11-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge
4100 Ringsted
108 m²3,7 km14-07-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester
4100 Ringsted
129 m²4,3 km16-04-20241.845.000 kr.14.302 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted
127 m²4,7 km29-04-20251.915.000 kr.15.079 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted
143 m²3,7 km13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted
144 m²4,1 km25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted
140 m²4,3 km02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge
4100 Ringsted
150 m²3,7 km03-02-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 2, Gyrstinge
4100 Ringsted
145 m²4,3 km25-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden