Menu
For mæglere Log ind
Hjelmsømaglevej 65B, Hjelmsømagle
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hjelmsømaglevej 65B, Hjelmsømagle

Villa · 150 m² · bygget 1879

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 20.048 m², 4 værelser, opført i 1879. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
388 m²
Bebygget areal
388 m²
Grundareal
20048 m²
Udestue
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.898 kr/m².2.462.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.925.338 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 4.211.035 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,40 pct. siden apr. 2018
621k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2018927.495 kr.I dag · vores estimat2.925.338 kr.Markedet · 1992765.600 kr.Markedet · 1993697.200 kr.Markedet · 1994784.650 kr.Markedet · 1995710.250 kr.Markedet · 1996665.250 kr.Markedet · 1997871.200 kr.Markedet · 19981.159.200 kr.Markedet · 19991.285.650 kr.Markedet · 20001.071.300 kr.Markedet · 20011.383.600 kr.Markedet · 20021.213.950 kr.Markedet · 20031.395.300 kr.Markedet · 20041.539.600 kr.Markedet · 20051.692.300 kr.Markedet · 20061.911.600 kr.Markedet · 20072.146.350 kr.Markedet · 20081.986.150 kr.Markedet · 20091.916.700 kr.Markedet · 20101.647.750 kr.Markedet · 20111.824.300 kr.Markedet · 20121.666.650 kr.Markedet · 20131.545.450 kr.Markedet · 20141.974.000 kr.Markedet · 20151.905.150 kr.Markedet · 20161.569.300 kr.Markedet · 20171.889.550 kr.Markedet · 20182.134.200 kr.Markedet · 20191.937.550 kr.Markedet · 20202.172.600 kr.Markedet · 20212.525.250 kr.Markedet · 20222.728.950 kr.Markedet · 20232.460.300 kr.Markedet · 20242.563.500 kr.Markedet · 20252.853.900 kr.Markedet · 20262.742.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg
927.495 kr.
I dag · vores estimat
2.925.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel927.495 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		157 m²765 m21-01-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev
4100 Ringsted		156 m²2,0 km20-12-20252.425.000 kr.15.545 kr./m²
Allikevej 21, Havbyrd
4100 Ringsted		155 m²2,1 km18-12-20252.200.000 kr.14.194 kr./m²
Skovmarksvej 29, Vetterslev
4100 Ringsted		163 m²2,3 km02-07-20261.995.000 kr.12.239 kr./m²
Sørupvej 1, Vetterslev
4100 Ringsted		151 m²3,1 km21-04-20261.900.000 kr.12.583 kr./m²
Dusagervej 16, Vetterslev
4100 Ringsted		145 m²3,0 km23-04-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		180 m²1,7 km03-04-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Dusagervej 2, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²2,9 km29-10-20253.050.000 kr.19.304 kr./m²
Haslevvej 278
4100 Ringsted		116 m²1,5 km01-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev
4100 Ringsted		154 m²3,2 km27-11-20232.230.000 kr.14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden