Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Anemonevej 9, Hareskov

Villa · 218 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 218 m².12.355.586 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.700.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden maj 2020
1,4M4,7M8,1M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20204.800.000 kr.31. aug. 202614.900.000 kr.I dag · vores estimat14.700.259 kr.Markedet · 19921.579.846 kr.Markedet · 19931.485.234 kr.Markedet · 19941.574.178 kr.Markedet · 19951.991.212 kr.Markedet · 19961.852.128 kr.Markedet · 19972.137.490 kr.Markedet · 19982.399.308 kr.Markedet · 19992.710.612 kr.Markedet · 20002.610.986 kr.Markedet · 20012.783.860 kr.Markedet · 20023.222.476 kr.Markedet · 20033.289.620 kr.Markedet · 20043.416.714 kr.Markedet · 20054.419.296 kr.Markedet · 20065.284.102 kr.Markedet · 20075.531.532 kr.Markedet · 20085.824.742 kr.Markedet · 20094.661.276 kr.Markedet · 20104.660.622 kr.Markedet · 20114.507.368 kr.Markedet · 20124.668.034 kr.Markedet · 20134.942.060 kr.Markedet · 20144.305.936 kr.Markedet · 20155.602.164 kr.Markedet · 20166.396.338 kr.Markedet · 20175.843.708 kr.Markedet · 20186.357.098 kr.Markedet · 20196.211.910 kr.Markedet · 20206.885.966 kr.Markedet · 20217.943.048 kr.Markedet · 20228.760.766 kr.Markedet · 20239.637.126 kr.Markedet · 20248.639.340 kr.Markedet · 20258.857.340 kr.Markedet · 202610.377.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
14.900.000 kr.
I dag · vores estimat
14.700.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg14.900.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.800.000 kr.
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 13, Hareskov
3500 Værløse		176 m²46 m02-06-20248.890.000 kr.50.511 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov
3500 Værløse		131 m²84 m18-12-20257.551.000 kr.57.641 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²149 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²229 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Kjeldgårdsvej 4, Hareskov
3500 Værløse		208 m²177 m26-02-20246.463.500 kr.31.075 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov
3500 Værløse		215 m²462 m01-05-202610.625.000 kr.49.419 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov
3500 Værløse		224 m²488 m26-07-20259.373.000 kr.41.844 kr./m²
Skovbovænget 46, Hareskov
3500 Værløse		218 m²784 m08-10-20259.995.000 kr.45.849 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²478 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Langås 4, Hareskov
3500 Værløse		209 m²509 m09-12-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden