Menu
For mæglere Log ind
Toldbodgade 3, Rønne
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Toldbodgade 3, Rønne

Rækkehus · 178 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 293 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 178 m².2.368.824 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.025 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.600.000 kr / Estimat: 2.292.631 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,00 pct. siden jun. 2022
347k1,2M2,1M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202629. jun. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat2.014.025 kr.Markedet · 1996587.044 kr.Markedet · 1997941.976 kr.Markedet · 1998864.012 kr.Markedet · 1999509.792 kr.Markedet · 2000887.686 kr.Markedet · 2001803.314 kr.Markedet · 20021.147.744 kr.Markedet · 20031.107.516 kr.Markedet · 20041.195.092 kr.Markedet · 20052.310.084 kr.Markedet · 20061.405.844 kr.Markedet · 20071.791.214 kr.Markedet · 20081.810.972 kr.Markedet · 20092.275.196 kr.Markedet · 20101.887.868 kr.Markedet · 20112.286.588 kr.Markedet · 20121.351.198 kr.Markedet · 20131.416.524 kr.Markedet · 20141.186.726 kr.Markedet · 20151.507.304 kr.Markedet · 20161.532.046 kr.Markedet · 20171.447.496 kr.Markedet · 20181.998.228 kr.Markedet · 20191.928.274 kr.Markedet · 20201.841.944 kr.Markedet · 20212.277.688 kr.Markedet · 20222.175.516 kr.Markedet · 20231.997.872 kr.Markedet · 20242.112.682 kr.Markedet · 20252.382.708 kr.Markedet · 20262.173.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstegade 17, Rønne
3700 Rønne		186 m²227 m21-10-20254.100.000 kr.22.043 kr./m²
Nørregade 24, Rønne
3700 Rønne		181 m²577 m04-11-20231.875.000 kr.10.359 kr./m²
Storegade 18, Rønne
3700 Rønne		200 m²109 m06-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Østergade 3, Rønne
3700 Rønne		158 m²253 m05-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Østergade 2, Rønne
3700 Rønne		156 m²255 m07-10-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Smallesund 14A, Rønne
3700 Rønne		188 m²867 m26-01-2025900.000 kr.4.787 kr./m²
Østergade 13A, Rønne
3700 Rønne		207 m²337 m02-02-20252.150.000 kr.10.386 kr./m²
Silkegade 10, Rønne
3700 Rønne		135 m²254 m21-05-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne
3700 Rønne		133 m²508 m18-11-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Magstræde 2, th, Rønne
3700 Rønne		133 m²517 m24-10-20232.250.000 kr.16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden