Herman Bangs Vej 9, Benløse

Villa · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 90 m².1.816.290 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.941.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.549.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
jul.Ejerskifte
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	26 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	29 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse 4100 Ringsted	174 m²	75 m	13-02-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	341 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Vænget 8 4100 Ringsted	88 m²	360 m	09-06-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	405 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Hørstørkervej 22, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	559 m	01-08-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Østervej 19, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	859 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	570 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	928 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu