Roskildevej 442, Ortved

Villa · 137 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrtvedMedian pris/m² for villa i Ortved (4100, sidste 24 mdr.): 17.150 kr/m² × 137 m².2.349.550 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.979.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,72 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 915.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
jul.Ejerskifte
2016aug.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	678 m	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Roskildevej 551, Snekkerup 4100 Ringsted	138 m²	2,2 km	17-06-2026	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	1,4 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	997 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	3,9 km	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	3,9 km	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	3,9 km	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	3,9 km	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	4,6 km	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	5,5 km	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu