Dyssevangen 30

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.099 kr/m².5.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 37.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.829.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.829.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.750.000 kr.
2012jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1998majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevangen 16 3520 Farum	149 m²	77 m	07-07-2024	5.540.000 kr.	37.181 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	63 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	569 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	732 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	745 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	670 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²
Vibevangen 9 3520 Farum	151 m²	799 m	02-09-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Mosekrogen 8 3520 Farum	153 m²	1,0 km	05-02-2024	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Ryttergårdsvej 216 3520 Farum	135 m²	132 m	17-08-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	555 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu