Plantagevej 2, Jørlunde

Villa · 192 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.281 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 2281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 192 m².3.957.504 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 567% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.728.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,65 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1994 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.728.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
1994majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1982Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	360 m	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	745 m	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Øvej 44 3550 Slangerup	196 m²	1,9 km	01-12-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Lindegårds Alle 14 3550 Slangerup	194 m²	2,0 km	03-01-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	2,0 km	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	2,0 km	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	2,5 km	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	2,0 km	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Sct Michaelsvej 8 3550 Slangerup	206 m²	2,1 km	12-09-2024	2.685.000 kr.	13.034 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	2,0 km	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu