Bavnehøj 5, Jordhøj

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 154 m².3.611.608 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.727.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
2006mar.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	48 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	26 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	129 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	308 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	171 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	273 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	390 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	207 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	240 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	389 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu