Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lindegårds Alle 8

Villa · 208 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.020 kr/m².3.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårds gns: 21.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.337.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden sep. 2018
510k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.900.000 kr.30. jun. 20263.828.500 kr.I dag · vores estimat4.337.459 kr.Markedet · 1992963.664 kr.Markedet · 19931.129.024 kr.Markedet · 1994896.480 kr.Markedet · 19951.213.472 kr.Markedet · 19961.749.072 kr.Markedet · 19971.608.672 kr.Markedet · 19981.862.640 kr.Markedet · 19992.007.616 kr.Markedet · 20002.431.104 kr.Markedet · 20011.707.472 kr.Markedet · 20022.364.336 kr.Markedet · 20032.655.120 kr.Markedet · 20042.645.344 kr.Markedet · 20052.737.488 kr.Markedet · 20063.403.920 kr.Markedet · 20074.686.032 kr.Markedet · 20083.789.136 kr.Markedet · 20092.370.992 kr.Markedet · 20102.898.272 kr.Markedet · 20113.274.544 kr.Markedet · 20122.132.000 kr.Markedet · 20133.058.848 kr.Markedet · 20143.230.864 kr.Markedet · 20152.600.000 kr.Markedet · 20162.641.392 kr.Markedet · 20172.989.584 kr.Markedet · 20183.765.840 kr.Markedet · 20193.997.552 kr.Markedet · 20203.678.064 kr.Markedet · 20215.024.240 kr.Markedet · 20223.835.312 kr.Markedet · 20234.095.520 kr.Markedet · 20244.662.112 kr.Markedet · 20254.374.240 kr.Markedet · 20264.431.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.828.500 kr.
I dag · vores estimat
4.337.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.828.500 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårds Alle 6
3550 Slangerup		210 m²24 m31-07-20264.600.000 kr.21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6
3550 Slangerup		210 m²24 m01-06-20264.600.000 kr.21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 10
3550 Slangerup		217 m²32 m01-08-20254.375.000 kr.20.161 kr./m²
Lindegårds Alle 14
3550 Slangerup		194 m²74 m03-01-20242.995.000 kr.15.438 kr./m²
Lindegårds Alle 15
3550 Slangerup		148 m²172 m29-05-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²
Lindegårds Alle 39
3550 Slangerup		130 m²71 m03-01-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²96 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 8
3550 Slangerup		206 m²141 m24-03-20263.150.000 kr.15.291 kr./m²
Sct Jørgensvej 3
3550 Slangerup		206 m²142 m01-06-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Sct Jørgensvej 6
3550 Slangerup		210 m²158 m11-07-20265.125.000 kr.24.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden