Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Marienlystvej 1

Villa · 105 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.041 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1041 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.162 kr/m².2.950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.337.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,70 pct. siden maj 2001
481k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.295.000 kr.I dag · vores estimat3.337.180 kr.Markedet · 1992543.165 kr.Markedet · 1993673.260 kr.Markedet · 1994574.875 kr.Markedet · 1995534.555 kr.Markedet · 1996550.200 kr.Markedet · 1997737.625 kr.Markedet · 1998882.945 kr.Markedet · 1999852.810 kr.Markedet · 20001.017.240 kr.Markedet · 20011.064.700 kr.Markedet · 20021.311.030 kr.Markedet · 20031.251.495 kr.Markedet · 20041.348.305 kr.Markedet · 20051.547.175 kr.Markedet · 20062.048.550 kr.Markedet · 20072.304.855 kr.Markedet · 20082.024.505 kr.Markedet · 20091.352.715 kr.Markedet · 20101.537.515 kr.Markedet · 20111.796.130 kr.Markedet · 20121.616.475 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 20141.246.875 kr.Markedet · 20151.693.335 kr.Markedet · 20161.686.090 kr.Markedet · 20171.937.460 kr.Markedet · 20181.725.885 kr.Markedet · 20191.858.290 kr.Markedet · 20201.983.345 kr.Markedet · 20212.336.460 kr.Markedet · 20222.731.575 kr.Markedet · 20232.216.130 kr.Markedet · 20242.284.695 kr.Markedet · 20252.641.800 kr.Markedet · 20262.882.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2001majSolgt, familiehandel1.295.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 10
3600 Frederikssund		81 m²103 m12-05-20252.370.000 kr.29.259 kr./m²
Marienlystvej 7
3600 Frederikssund		164 m²71 m09-03-20254.495.000 kr.27.409 kr./m²
Falkenborgvej 28
3600 Frederikssund		105 m²72 m19-12-20242.370.000 kr.22.571 kr./m²
Markleddet 9
3600 Frederikssund		104 m²173 m11-03-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Mariendalsvej 4
3600 Frederikssund		111 m²177 m17-05-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Kocksvej 5A
3600 Frederikssund		101 m²350 m03-02-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Mågevej 4
3600 Frederikssund		105 m²696 m29-07-20242.375.000 kr.22.619 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²607 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Erantisvej 8
3600 Frederikssund		107 m²696 m11-07-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²
Lupinvej 6
3600 Frederikssund		108 m²620 m20-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden