Gadegaardsparken 8, Snogebæk

Villa · 156 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.879 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 156 m².1.988.220 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.923.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk 3730 Nexø	165 m²	140 m	12-01-2024	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk 3730 Nexø	153 m²	612 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk 3730 Nexø	137 m²	69 m	27-01-2025	1.625.000 kr.	11.861 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	648 m	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk 3730 Nexø	144 m²	759 m	16-01-2026	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	687 m	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk 3730 Nexø	132 m²	354 m	10-08-2025	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk 3730 Nexø	125 m²	98 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Hindbærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	179 m²	549 m	20-08-2024	1.627.000 kr.	9.089 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk 3730 Nexø	126 m²	313 m	11-06-2024	1.714.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu