Burvænget 5, Lumsås

Fritidshus · 100 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.526 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2526 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 100 m².3.913.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.343.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+442,88 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
15. apr. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.343.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015800.000 kr.
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015800.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselyvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	101 m²	1,1 km	19-05-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Tornbjergvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	96 m²	1,2 km	21-11-2023	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	85 m²	606 m	24-03-2025	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Lunden 14, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	89 m²	959 m	30-03-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	95 m²	1,5 km	19-01-2026	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	82 m²	507 m	22-01-2024	2.740.000 kr.	33.415 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	109 m²	1,3 km	17-06-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	93 m²	1,8 km	16-07-2025	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	93 m²	1,8 km	27-05-2025	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Rejenettet 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	86 m²	1,3 km	08-10-2026	3.570.000 kr.	41.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu