Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovvej 14

Villa · 306 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.060 m², 10 værelser, opført i 1915. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.198 kr/m².4.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk306 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.137.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden feb. 2017
1,3M2,0M2,7M3,5M4,2M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20172.100.000 kr.30. sep. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat4.137.711 kr.Markedet · 19921.585.692 kr.Markedet · 19931.499.706 kr.Markedet · 19941.653.012 kr.Markedet · 19951.800.810 kr.Markedet · 19961.388.628 kr.Markedet · 19971.773.882 kr.Markedet · 19981.778.166 kr.Markedet · 19991.882.818 kr.Markedet · 20002.006.748 kr.Markedet · 20012.393.838 kr.Markedet · 20022.057.850 kr.Markedet · 20032.441.880 kr.Markedet · 20043.153.942 kr.Markedet · 20052.981.664 kr.Markedet · 20063.169.242 kr.Markedet · 20073.794.400 kr.Markedet · 20084.248.198 kr.Markedet · 20093.264.102 kr.Markedet · 20101.700.136 kr.Markedet · 20112.239.002 kr.Markedet · 20122.829.582 kr.Markedet · 20132.739.618 kr.Markedet · 20141.854.666 kr.Markedet · 20151.850.382 kr.Markedet · 20163.002.472 kr.Markedet · 20172.481.966 kr.Markedet · 20183.165.570 kr.Markedet · 20192.669.850 kr.Markedet · 20202.941.884 kr.Markedet · 20213.921.084 kr.Markedet · 20223.634.362 kr.Markedet · 20233.506.454 kr.Markedet · 20243.702.906 kr.Markedet · 20253.743.604 kr.Markedet · 20263.131.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,8 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Lilleskovvej 31
4220 Korsør		317 m²1,2 km14-06-20258.500.000 kr.26.814 kr./m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²2,0 km16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²687 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²889 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²242 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²1,6 km09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²326 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²748 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²629 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden