Riisvej 27, 4540 Fårevejle — Landejendom · 198 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 222.038 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 222038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.474 kr/m².4.845.620 kr.
2Stor grund (>2000 m²)222038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.572.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 20 4540 Fårevejle	333 m²	999 m	10-11-2025	8.250.000 kr.	24.775 kr./m²
Høvevej 49 4540 Fårevejle	185 m²	2,5 km	18-03-2026	7.150.000 kr.	38.649 kr./m²
Lyshøj 2, Veddinge 4540 Fårevejle	168 m²	1,9 km	30-04-2026	5.950.000 kr.	35.417 kr./m²
Kolåsvej 2, Vindekilde 4540 Fårevejle	201 m²	3,3 km	01-01-2025	3.692.500 kr.	18.371 kr./m²
Ordrupvej 40A 4540 Fårevejle	120 m²	636 m	07-01-2026	5.170.000 kr.	43.083 kr./m²
Adelers Alle 102 4540 Fårevejle	222 m²	2,9 km	08-10-2024	458.700 kr.	2.066 kr./m²
Åsvej 44 4540 Fårevejle	149 m²	2,2 km	26-06-2024	3.235.000 kr.	21.711 kr./m²
Sandlyvej 36 4540 Fårevejle	155 m²	3,3 km	23-06-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Disbjergvej 7, Veddinge 4540 Fårevejle	335 m²	1,5 km	10-05-2026	8.500.000 kr.	25.373 kr./m²
Øvangsvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	4,4 km	10-04-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu