Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng

Fritidshus · 62 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 62 m².1.801.844 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.511.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 870.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2018jun.Ejerskifte870.000 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Plantagevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	215 m	30-07-2025	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	106 m²	90 m	02-03-2026	1.920.000 kr.	18.113 kr./m²
Koglevej 33, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	230 m	01-02-2025	1.625.107 kr.	26.211 kr./m²
Lærkevej 30, Ellinge Lyng 4560 Vig	64 m²	126 m	19-04-2025	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Lærkevænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	183 m	08-10-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Solvej 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	191 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Lærkevej 35, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	230 m	13-08-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Solvej 3, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	376 m	21-07-2025	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	112 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Lærkevej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	254 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu