Søtorvet 22, 1. 10., 4330 Hvalsø — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1814 m²
Bebygget areal: 1814 m²
Erhvervsareal: 1594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.896 kr/m².2.883.225 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtorvet gns: 30.156 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 27.063 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering2.820.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2024Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtorvet 22, 1. 11 4330 Hvalsø	86 m²	06-02-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 7 4330 Hvalsø	87 m²	17-03-2026	2.375.750 kr.	27.307 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 6 4330 Hvalsø	87 m²	08-03-2026	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 5 4330 Hvalsø	90 m²	12-01-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 8 4330 Hvalsø	90 m²	23-11-2023	2.906.500 kr.	32.294 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 2 4330 Hvalsø	96 m²	16-07-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 3 4330 Hvalsø	96 m²	22-01-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 9 4330 Hvalsø	100 m²	20-02-2024	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 1 4330 Hvalsø	101 m²	09-06-2025	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 4 4330 Hvalsø	101 m²	14-12-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu