Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bag Diget 3, Jørgensø Strand

Fritidshus · 42 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 420 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 42 m².1.174.782 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering922.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,90 pct. siden jul. 2025
120k474k828k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20251.535.000 kr.I dag · vores estimat922.563 kr.Markedet · 1992197.652 kr.Markedet · 1993261.870 kr.Markedet · 1994233.352 kr.Markedet · 1995223.356 kr.Markedet · 1996235.410 kr.Markedet · 1997340.494 kr.Markedet · 1998249.144 kr.Markedet · 1999357.840 kr.Markedet · 2000466.536 kr.Markedet · 2001336.126 kr.Markedet · 2002432.096 kr.Markedet · 2003420.000 kr.Markedet · 2004403.914 kr.Markedet · 2005460.824 kr.Markedet · 2006723.912 kr.Markedet · 2007762.384 kr.Markedet · 2008733.236 kr.Markedet · 2009495.978 kr.Markedet · 2010729.792 kr.Markedet · 2011746.382 kr.Markedet · 2012774.606 kr.Markedet · 2013387.702 kr.Markedet · 2014378.000 kr.Markedet · 2015653.772 kr.Markedet · 2016660.660 kr.Markedet · 2017672.672 kr.Markedet · 2018515.550 kr.Markedet · 2019650.580 kr.Markedet · 2020685.566 kr.Markedet · 2021923.244 kr.Markedet · 2022985.824 kr.Markedet · 20231.004.556 kr.Markedet · 20241.037.778 kr.Markedet · 20251.033.116 kr.Markedet · 2026971.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2025 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
922.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²724 m08-12-20231.250.000 kr.29.762 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand
5450 Otterup		43 m²549 m11-08-20261.150.000 kr.26.744 kr./m²
Strandbyvej 72, Jørgensø Strand
5450 Otterup		42 m²1,0 km03-09-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²1,1 km12-08-2025995.000 kr.23.690 kr./m²
Sommervej 5, Jørgensø Strand
5450 Otterup		42 m²1,3 km18-06-20261.615.000 kr.38.452 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand
5450 Otterup		46 m²586 m20-10-20241.750.000 kr.38.043 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand
5450 Otterup		37 m²518 m12-08-20241.225.000 kr.33.108 kr./m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand
5450 Otterup		46 m²786 m30-07-2024875.000 kr.19.022 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		48 m²406 m01-09-20241.220.000 kr.25.417 kr./m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand
5450 Otterup		43 m²1,7 km10-11-2024910.000 kr.21.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden