Sæddervej 6

Villa · 120 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.070 kr/m².2.534.011 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSæddervej gns: 15.881 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.128.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæddervej 20 4682 Tureby	108 m²	182 m	25-06-2025	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²
Sæddervej 19 4682 Tureby	128 m²	612 m	05-12-2023	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Sæddervej 27 4682 Tureby	150 m²	689 m	23-03-2025	2.950.111 kr.	19.667 kr./m²
Vordingborgvej 167 4682 Tureby	123 m²	112 m	17-08-2025	3.100.000 kr.	25.203 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	2,7 km	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Ankerstræde 3 4682 Tureby	158 m²	459 m	19-02-2026	3.935.000 kr.	24.905 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	2,8 km	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	2,7 km	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	3,0 km	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Stenledsvej 3 4682 Tureby	153 m²	1,1 km	21-01-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu