Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bakkevangen 8

Villa · 151 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1146 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².2.131.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 347% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.318.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,97 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.565.785 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.565.785 kr.
2017Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017350.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 29 4400 Kalundborg	148 m²	553 m	01-05-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Skovbrynet 43 4400 Kalundborg	156 m²	482 m	27-11-2024	2.853.000 kr.	18.288 kr./m²
Bakkehaven 32 4400 Kalundborg	145 m²	571 m	27-12-2023	1.730.000 kr.	11.931 kr./m²
Troldevænget 7 4400 Kalundborg	157 m²	735 m	07-03-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²
Munkebakken 59 4400 Kalundborg	148 m²	904 m	14-10-2024	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Skovbrynet 45 4400 Kalundborg	162 m²	483 m	10-05-2026	2.220.000 kr.	13.704 kr./m²
Mosevangen 41 4400 Kalundborg	140 m²	511 m	27-08-2026	2.120.000 kr.	15.143 kr./m²
Mosevangen 16 4400 Kalundborg	161 m²	582 m	24-06-2026	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Ulshøjvej 35 4400 Kalundborg	146 m²	850 m	29-11-2023	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Bakkehaven 30 4400 Kalundborg	162 m²	554 m	12-06-2025	2.275.000 kr.	14.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu