Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kastanievej 41

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 488 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.177 kr/m².2.728.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 13.736 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.897.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden nov. 2018
414k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.655.000 kr.9. aug. 20222.620.000 kr.31. aug. 20222.620.000 kr.14. jun. 20263.255.000 kr.I dag · vores estimat2.897.075 kr.Markedet · 1992862.680 kr.Markedet · 1993785.512 kr.Markedet · 1994843.752 kr.Markedet · 1995904.540 kr.Markedet · 19961.072.344 kr.Markedet · 19971.104.922 kr.Markedet · 19981.289.106 kr.Markedet · 19991.312.766 kr.Markedet · 20001.164.800 kr.Markedet · 20011.482.936 kr.Markedet · 20021.571.570 kr.Markedet · 20031.598.870 kr.Markedet · 20041.693.510 kr.Markedet · 20051.780.506 kr.Markedet · 20062.305.030 kr.Markedet · 20072.438.982 kr.Markedet · 20082.356.354 kr.Markedet · 20092.256.800 kr.Markedet · 20101.624.350 kr.Markedet · 20111.678.040 kr.Markedet · 20121.393.938 kr.Markedet · 20131.330.056 kr.Markedet · 20141.044.862 kr.Markedet · 20151.557.374 kr.Markedet · 20161.441.076 kr.Markedet · 20171.562.470 kr.Markedet · 20182.063.516 kr.Markedet · 20192.092.272 kr.Markedet · 20202.083.900 kr.Markedet · 20212.602.600 kr.Markedet · 20222.795.702 kr.Markedet · 20232.876.510 kr.Markedet · 20242.803.892 kr.Markedet · 20252.762.032 kr.Markedet · 20263.053.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
9. aug. 2022 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.255.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte2.620.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.655.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 3
4690 Haslev		182 m²45 m29-01-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Kastanievej 9
4690 Haslev		182 m²69 m29-09-20253.125.000 kr.17.170 kr./m²
Kastanievej 17
4690 Haslev		182 m²73 m03-08-20252.350.000 kr.12.912 kr./m²
Kastanievej 6
4690 Haslev		182 m²98 m05-01-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Slåenvej 6
4690 Haslev		184 m²92 m22-06-20243.250.000 kr.17.663 kr./m²
Slåenvej 3
4690 Haslev		175 m²118 m02-11-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Ferskenvej 10
4690 Haslev		188 m²430 m25-09-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Hasselvej 15
4690 Haslev		174 m²351 m13-01-20262.640.000 kr.15.172 kr./m²
Hasselvej 10
4690 Haslev		172 m²314 m19-09-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²579 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden