Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pandebjergvej 558

Rækkehus · 110 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 202 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.234 kr/m².1.862.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,45 pct. siden maj 2011
200k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20111.750.000 kr.30. sep. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat2.675.282 kr.Markedet · 1992378.840 kr.Markedet · 1993612.810 kr.Markedet · 1994604.450 kr.Markedet · 1995628.540 kr.Markedet · 1996645.040 kr.Markedet · 1997261.030 kr.Markedet · 1998739.200 kr.Markedet · 1999782.650 kr.Markedet · 2000439.890 kr.Markedet · 2001288.530 kr.Markedet · 20021.107.260 kr.Markedet · 20031.006.610 kr.Markedet · 20041.088.890 kr.Markedet · 20051.212.860 kr.Markedet · 20061.448.370 kr.Markedet · 20071.776.280 kr.Markedet · 20081.561.670 kr.Markedet · 20091.204.720 kr.Markedet · 20101.050.500 kr.Markedet · 20111.216.380 kr.Markedet · 20121.281.060 kr.Markedet · 20132.166.560 kr.Markedet · 2014442.640 kr.Markedet · 20151.057.650 kr.Markedet · 20162.175.030 kr.Markedet · 20171.218.250 kr.Markedet · 2018761.970 kr.Markedet · 20191.043.130 kr.Markedet · 20201.267.420 kr.Markedet · 20211.273.910 kr.Markedet · 20221.573.880 kr.Markedet · 20231.358.830 kr.Markedet · 20241.903.880 kr.Markedet · 20251.552.980 kr.Markedet · 20261.496.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²1,5 km02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²624 m28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²1,5 km16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²1,3 km14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²1,9 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 16A, Kraghave
4800 Nykøbing F		133 m²957 m29-09-20251.415.000 kr.10.639 kr./m²
Skovtoften 26, Sundby
4800 Nykøbing F		101 m²2,0 km10-07-20241.105.000 kr.10.941 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²1,8 km03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²1,8 km16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²1,8 km14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden