Strømmene 76A, Enø

Fritidshus · 35 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 199 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 35 m².1.091.020 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.251.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2012 · Alm. Salg: 442.000 kr.
2. okt. 2014 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2014okt.Solgt, familiehandel775.000 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg442.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømmene 75, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	23 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Strømmene 72, Enø 4736 Karrebæksminde	39 m²	53 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	35.513 kr./m²
Strømmene 80, Enø 4736 Karrebæksminde	44 m²	44 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Strandvej 93C, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	164 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	51.389 kr./m²
Grønningen 54D, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	241 m	26-08-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²
Bækkene 229, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	251 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	45.000 kr./m²
Lungsminde 15, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	253 m	15-07-2026	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	485 m	29-02-2024	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Lungsminde 13, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	259 m	09-06-2026	1.937.500 kr.	58.712 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	492 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	47.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu