Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skeltoften 32

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.990 kr/m².1.976.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 13.396 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,70 pct. siden jun. 2017
363k846k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.650.000 kr.14. sep. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat1.980.613 kr.Markedet · 1992362.880 kr.Markedet · 1993667.440 kr.Markedet · 1994518.670 kr.Markedet · 1995625.995 kr.Markedet · 1996597.645 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998792.315 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 2000841.860 kr.Markedet · 2001895.590 kr.Markedet · 2002796.500 kr.Markedet · 20031.112.805 kr.Markedet · 20041.187.595 kr.Markedet · 20051.159.110 kr.Markedet · 20061.487.970 kr.Markedet · 20071.797.390 kr.Markedet · 20081.895.940 kr.Markedet · 20091.356.615 kr.Markedet · 20101.354.860 kr.Markedet · 20111.168.560 kr.Markedet · 20121.476.495 kr.Markedet · 20131.391.985 kr.Markedet · 20141.132.650 kr.Markedet · 20151.339.875 kr.Markedet · 20161.243.890 kr.Markedet · 20171.270.620 kr.Markedet · 20181.354.995 kr.Markedet · 20191.351.080 kr.Markedet · 20201.430.190 kr.Markedet · 20211.630.665 kr.Markedet · 20221.750.545 kr.Markedet · 20231.522.125 kr.Markedet · 20241.836.405 kr.Markedet · 20251.869.480 kr.Markedet · 20261.982.340 kr.Markedet · 20271.249.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1973okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoften 34
4400 Kalundborg		132 m²17 m14-07-20252.195.000 kr.16.629 kr./m²
Skeltoften 29
4400 Kalundborg		122 m²55 m02-07-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Mosevangen 41
4400 Kalundborg		140 m²349 m27-08-20262.120.000 kr.15.143 kr./m²
Bakkehaven 32
4400 Kalundborg		145 m²190 m27-12-20231.730.000 kr.11.931 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²413 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Mosevangen 1
4400 Kalundborg		129 m²477 m07-12-20242.140.000 kr.16.589 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²778 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²661 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²
Højen 42
4400 Kalundborg		130 m²556 m13-06-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Troldevænget 14
4400 Kalundborg		130 m²579 m17-03-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden