Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Absalonsgade 1

Villa · 175 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 614 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.972 kr/m².2.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 18.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.489.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden maj 2017
492k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.685.000 kr.31. okt. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.489.664 kr.Markedet · 19921.031.100 kr.Markedet · 1993492.100 kr.Markedet · 1994669.550 kr.Markedet · 1995795.375 kr.Markedet · 1996722.050 kr.Markedet · 1997687.575 kr.Markedet · 1998993.650 kr.Markedet · 19991.514.275 kr.Markedet · 20001.390.025 kr.Markedet · 20011.396.850 kr.Markedet · 20021.264.725 kr.Markedet · 20031.331.225 kr.Markedet · 20041.389.675 kr.Markedet · 20051.343.125 kr.Markedet · 20061.759.275 kr.Markedet · 20071.835.225 kr.Markedet · 20081.818.250 kr.Markedet · 20091.755.950 kr.Markedet · 20102.157.575 kr.Markedet · 20111.407.875 kr.Markedet · 20121.125.075 kr.Markedet · 20131.378.825 kr.Markedet · 20141.462.125 kr.Markedet · 20151.508.325 kr.Markedet · 20161.692.075 kr.Markedet · 20171.456.175 kr.Markedet · 20181.640.625 kr.Markedet · 20191.582.525 kr.Markedet · 20201.944.950 kr.Markedet · 20211.836.100 kr.Markedet · 20222.202.725 kr.Markedet · 20232.162.125 kr.Markedet · 20242.336.775 kr.Markedet · 20252.106.125 kr.Markedet · 20262.116.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²67 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²40 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²69 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²93 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²113 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²113 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²173 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Krondrevet 9
4760 Vordingborg		178 m²802 m22-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²418 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Chr Winthersvej 25
4760 Vordingborg		160 m²466 m31-05-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden