Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Glambæksvej 3

Villa · 58 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 146 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.474 kr/m².718.926 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 146 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering812.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,95 pct. siden jan. 2016
163k472k782k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20161.075.000 kr.31. jul. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat812.742 kr.Markedet · 1992341.736 kr.Markedet · 1993163.096 kr.Markedet · 1994221.908 kr.Markedet · 1995263.610 kr.Markedet · 1996239.308 kr.Markedet · 1997227.882 kr.Markedet · 1998329.324 kr.Markedet · 1999501.874 kr.Markedet · 2000460.694 kr.Markedet · 2001462.956 kr.Markedet · 2002419.166 kr.Markedet · 2003441.206 kr.Markedet · 2004460.578 kr.Markedet · 2005445.150 kr.Markedet · 2006583.074 kr.Markedet · 2007608.246 kr.Markedet · 2008602.620 kr.Markedet · 2009581.972 kr.Markedet · 2010715.082 kr.Markedet · 2011466.610 kr.Markedet · 2012372.882 kr.Markedet · 2013456.982 kr.Markedet · 2014484.590 kr.Markedet · 2015499.902 kr.Markedet · 2016560.802 kr.Markedet · 2017482.618 kr.Markedet · 2018543.750 kr.Markedet · 2019524.494 kr.Markedet · 2020644.612 kr.Markedet · 2021608.536 kr.Markedet · 2022730.046 kr.Markedet · 2023716.590 kr.Markedet · 2024774.474 kr.Markedet · 2025698.030 kr.Markedet · 2026701.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
812.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 5
4760 Vordingborg		59 m²114 m19-05-2025482.766 kr.8.182 kr./m²
Volmersgade 10
4760 Vordingborg		61 m²1,3 km26-07-2026800.000 kr.13.115 kr./m²
Orevej 15
4760 Vordingborg		62 m²1,5 km23-05-2024500.000 kr.8.065 kr./m²
Orevej 60
4760 Vordingborg		63 m²1,7 km21-04-2024675.000 kr.10.714 kr./m²
Riddergade 3A
4760 Vordingborg		75 m²145 m06-06-2024795.000 kr.10.600 kr./m²
Solbakkevej 41
4760 Vordingborg		72 m²588 m16-06-2025550.000 kr.7.639 kr./m²
Orevej 58
4760 Vordingborg		64 m²1,7 km11-08-2026705.000 kr.11.016 kr./m²
Heibergsvej 52
4760 Vordingborg		75 m²733 m07-10-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Badevej 4
4760 Vordingborg		62 m²2,6 km03-02-20261.386.500 kr.22.363 kr./m²
Trellemarksvej 4
4760 Vordingborg		40 m²1,1 km05-06-2025495.000 kr.12.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden