Jagtvej 5, 4653 Karise — Villa · 193 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.155 kr/m².1.852.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvej gns: 12.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 14.297 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.246.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	14 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Jagtvej 12 4653 Karise	97 m²	23 m	02-07-2026	1.235.000 kr.	12.732 kr./m²
Hemmingsvej 14 4653 Karise	193 m²	529 m	08-11-2023	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	465 m	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	414 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	674 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Fasanvej 11 4653 Karise	170 m²	103 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	651 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	787 m	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Prins Buris Vej 15 4653 Karise	171 m²	469 m	11-02-2024	1.885.000 kr.	11.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu