Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Københavnsvej 26

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.667 kr/m².2.027.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 12.491 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,26 pct. siden dec. 2021
436k861k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.495.000 kr.14. jun. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.680.347 kr.Markedet · 1992913.260 kr.Markedet · 1993435.860 kr.Markedet · 1994593.030 kr.Markedet · 1995704.475 kr.Markedet · 1996639.530 kr.Markedet · 1997608.995 kr.Markedet · 1998880.090 kr.Markedet · 19991.341.215 kr.Markedet · 20001.231.165 kr.Markedet · 20011.237.210 kr.Markedet · 20021.120.185 kr.Markedet · 20031.179.085 kr.Markedet · 20041.230.855 kr.Markedet · 20051.189.625 kr.Markedet · 20061.558.215 kr.Markedet · 20071.625.485 kr.Markedet · 20081.610.450 kr.Markedet · 20091.555.270 kr.Markedet · 20101.910.995 kr.Markedet · 20111.246.975 kr.Markedet · 2012996.495 kr.Markedet · 20131.221.245 kr.Markedet · 20141.295.025 kr.Markedet · 20151.335.945 kr.Markedet · 20161.498.695 kr.Markedet · 20171.289.755 kr.Markedet · 20181.453.125 kr.Markedet · 20191.401.665 kr.Markedet · 20201.722.670 kr.Markedet · 20211.626.260 kr.Markedet · 20221.950.985 kr.Markedet · 20231.915.025 kr.Markedet · 20242.069.715 kr.Markedet · 20251.865.425 kr.Markedet · 20261.874.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 54
4760 Vordingborg		125 m²254 m07-03-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Københavnsvej 316
4760 Vordingborg		114 m²3,6 km25-05-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²
Nyraadsvej 8
4760 Vordingborg		156 m²422 m15-01-20251.527.500 kr.9.792 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²478 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²449 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Peter Linds Vej 5
4760 Vordingborg		158 m²556 m06-03-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Solbakkevej 35
4760 Vordingborg		148 m²356 m06-08-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²552 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Peter Linds Vej 19
4760 Vordingborg		150 m²527 m23-05-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Violvej 4
4760 Vordingborg		158 m²642 m26-05-20263.410.000 kr.21.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden