Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Løvsangervej 4

Fritidshus · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.495 kr/m².1.940.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 26.439 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.195 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden jul. 2001
70k654k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001425.000 kr.4. jun. 2017934.000 kr.19. aug. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.755.577 kr.Markedet · 1992381.570 kr.Markedet · 199370.000 kr.Markedet · 1994355.670 kr.Markedet · 1995458.080 kr.Markedet · 1996143.360 kr.Markedet · 1997450.800 kr.Markedet · 1998477.400 kr.Markedet · 1999255.710 kr.Markedet · 2000545.370 kr.Markedet · 2001386.330 kr.Markedet · 2002434.210 kr.Markedet · 2003739.060 kr.Markedet · 2004740.390 kr.Markedet · 20051.000.300 kr.Markedet · 20061.159.200 kr.Markedet · 20071.277.920 kr.Markedet · 20081.228.290 kr.Markedet · 2009749.980 kr.Markedet · 20101.292.270 kr.Markedet · 2011568.960 kr.Markedet · 2012464.870 kr.Markedet · 2013595.840 kr.Markedet · 20141.122.380 kr.Markedet · 2015910.980 kr.Markedet · 2016923.160 kr.Markedet · 2017934.010 kr.Markedet · 20181.229.480 kr.Markedet · 20191.222.200 kr.Markedet · 20201.242.780 kr.Markedet · 20211.898.750 kr.Markedet · 20221.883.350 kr.Markedet · 20231.306.830 kr.Markedet · 20241.434.440 kr.Markedet · 20251.694.980 kr.Markedet · 20262.271.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
425.000 kr.
4. jun. 2017 · Alm. Salg
934.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg934.000 kr.
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 30
4671 Strøby		69 m²243 m22-07-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Løvsangervej 2
4671 Strøby		62 m²28 m08-07-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Løvsangervej 34
4671 Strøby		62 m²283 m19-05-20261.655.000 kr.26.694 kr./m²
Løvsangervej 23
4671 Strøby		81 m²197 m24-05-20252.335.000 kr.28.827 kr./m²
Løvsangervej 24
4671 Strøby		45 m²190 m26-09-20241.375.000 kr.30.556 kr./m²
Løvsangervej 8
4671 Strøby		99 m²36 m13-07-20242.750.000 kr.27.778 kr./m²
Løvsangervej 19
4671 Strøby		122 m²159 m22-02-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Svalemosevej 86
4671 Strøby		70 m²69 m26-02-20251.695.000 kr.24.214 kr./m²
Garderhøjen 17
4671 Strøby		69 m²268 m21-10-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Uglemosevej 8
4671 Strøby		66 m²36 m02-02-20261.699.000 kr.25.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden