Menu
For mæglere Log ind
Østermarkgade 18, Østermark
F

Prisvurdering · 4780 Stege

Østermarkgade 18, Østermark

Villa · 132 m² · bygget 1725

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1725. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1725
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.958 kr/m².1.748.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.048 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.357.595 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden okt. 2006
235k620k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat1.774.048 kr.Markedet · 1992437.580 kr.Markedet · 1993521.004 kr.Markedet · 1994465.300 kr.Markedet · 1995554.796 kr.Markedet · 1996754.248 kr.Markedet · 1997656.964 kr.Markedet · 1998490.512 kr.Markedet · 1999666.600 kr.Markedet · 2000722.832 kr.Markedet · 2001929.148 kr.Markedet · 2002676.632 kr.Markedet · 2003235.092 kr.Markedet · 20041.021.020 kr.Markedet · 20051.507.704 kr.Markedet · 20061.275.648 kr.Markedet · 20071.193.412 kr.Markedet · 20081.729.464 kr.Markedet · 2009958.716 kr.Markedet · 20101.630.728 kr.Markedet · 2011799.392 kr.Markedet · 20121.019.172 kr.Markedet · 20131.196.976 kr.Markedet · 2014776.424 kr.Markedet · 20151.333.464 kr.Markedet · 2016821.832 kr.Markedet · 20171.033.956 kr.Markedet · 2018873.312 kr.Markedet · 2019993.168 kr.Markedet · 20201.525.656 kr.Markedet · 20211.364.220 kr.Markedet · 20221.320.000 kr.Markedet · 20231.257.168 kr.Markedet · 20241.060.752 kr.Markedet · 20251.415.832 kr.Markedet · 20261.614.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg
4780 Stege		128 m²1,7 km22-04-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Kirkeholmvej 3, Hjertebjerg
4780 Stege		150 m²1,6 km23-09-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Landsled 2, Pollerup
4780 Stege		152 m²1,8 km19-11-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille
4780 Stege		140 m²2,8 km15-03-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Oregårdsvej 2, Østermark
4780 Stege		187 m²693 m03-10-20251.635.000 kr.8.743 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup
4780 Stege		133 m²4,2 km11-02-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Østermarksvej 17, Keldby
4780 Stege		176 m²1,6 km24-11-20252.500.000 kr.14.205 kr./m²
Holmemosevej 9, Pollerup
4780 Stege		145 m²3,8 km12-12-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Kirkebakken 15, Elmelunde
4780 Stege		76 m²1,5 km24-10-2023495.000 kr.6.513 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup
4780 Stege		157 m²3,5 km24-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden