Gøgevænget 22

Fritidshus · 46 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.630 kr/m².1.221.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.176.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,11 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
25. sep. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
1. nov. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.455.000 kr.
2010nov.Ejerskifte800.000 kr.
sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte375.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	244 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	144 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	104 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	50 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Solsortvejen 7 4872 Idestrup	44 m²	385 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Enebærvej 5 4872 Idestrup	45 m²	630 m	03-03-2025	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	273 m	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	565 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Enebærvej 33 4872 Idestrup	41 m²	502 m	11-10-2023	500.000 kr.	12.195 kr./m²
Falkevej 21 4872 Idestrup	54 m²	123 m	30-01-2025	1.220.000 kr.	22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu