Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Vinkelvej 23

Rækkehus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.866 kr/m².3.039.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.570.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden jul. 2018
627k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.695.000 kr.6. sep. 20263.888.000 kr.I dag · vores estimat3.570.909 kr.Markedet · 1992627.200 kr.Markedet · 1993664.720 kr.Markedet · 1994758.688 kr.Markedet · 1995812.672 kr.Markedet · 1996771.456 kr.Markedet · 19971.069.376 kr.Markedet · 19981.093.008 kr.Markedet · 19991.214.752 kr.Markedet · 20001.073.296 kr.Markedet · 20011.514.352 kr.Markedet · 20021.368.864 kr.Markedet · 20031.540.336 kr.Markedet · 20041.746.976 kr.Markedet · 20052.078.720 kr.Markedet · 20062.387.616 kr.Markedet · 20072.458.512 kr.Markedet · 20082.682.064 kr.Markedet · 20092.588.208 kr.Markedet · 20101.999.088 kr.Markedet · 20111.939.840 kr.Markedet · 20121.617.728 kr.Markedet · 20132.032.240 kr.Markedet · 20141.983.296 kr.Markedet · 20151.636.320 kr.Markedet · 20162.468.704 kr.Markedet · 20172.095.184 kr.Markedet · 20182.698.304 kr.Markedet · 20193.121.216 kr.Markedet · 20202.767.072 kr.Markedet · 20212.809.520 kr.Markedet · 20223.205.440 kr.Markedet · 20233.188.640 kr.Markedet · 20243.416.896 kr.Markedet · 20253.320.240 kr.Markedet · 20263.857.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg
3.888.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.888.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²503 m17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²458 m03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²566 m21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²859 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Stenaldervej 12
4600 Køge		120 m²426 m09-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Søvang 23
4600 Køge		106 m²848 m14-10-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Duevej 7
4600 Køge		116 m²1,5 km13-05-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Stevnsbovej 43B
4600 Køge		89 m²268 m15-10-20242.775.000 kr.31.180 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²832 m05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²459 m31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden