Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Sejerøvej 1

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.344 kr/m².4.227.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejerøvej gns: 19.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.568.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,99 pct. siden jun. 2015
704k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat5.568.235 kr.Markedet · 1992921.404 kr.Markedet · 1993790.340 kr.Markedet · 1994938.260 kr.Markedet · 19951.105.788 kr.Markedet · 19961.123.504 kr.Markedet · 19971.298.772 kr.Markedet · 19981.489.864 kr.Markedet · 19991.786.736 kr.Markedet · 20001.841.260 kr.Markedet · 20011.866.200 kr.Markedet · 20022.116.460 kr.Markedet · 20032.133.832 kr.Markedet · 20041.912.468 kr.Markedet · 20052.404.216 kr.Markedet · 20063.304.292 kr.Markedet · 20073.565.904 kr.Markedet · 20083.079.316 kr.Markedet · 20092.840.408 kr.Markedet · 20102.177.176 kr.Markedet · 20112.378.760 kr.Markedet · 20122.165.996 kr.Markedet · 20132.366.376 kr.Markedet · 20142.151.204 kr.Markedet · 20152.286.052 kr.Markedet · 20162.861.908 kr.Markedet · 20173.212.444 kr.Markedet · 20183.297.412 kr.Markedet · 20193.533.052 kr.Markedet · 20203.609.764 kr.Markedet · 20214.084.656 kr.Markedet · 20224.563.332 kr.Markedet · 20233.854.004 kr.Markedet · 20244.444.996 kr.Markedet · 20254.558.172 kr.Markedet · 20264.903.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.568.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerøvej 9
4600 Køge		166 m²151 m26-11-20232.995.000 kr.18.042 kr./m²
Sejerøvej 10
4600 Køge		115 m²63 m29-04-20252.520.000 kr.21.913 kr./m²
Tunøvej 3
4600 Køge		172 m²169 m13-01-20254.550.000 kr.26.453 kr./m²
Fynsvej 14
4600 Køge		166 m²182 m11-12-20254.195.000 kr.25.271 kr./m²
Tåsingevej 13
4600 Køge		165 m²275 m05-11-20242.800.000 kr.16.970 kr./m²
Valdemarsvej 27
4600 Køge		176 m²427 m12-02-20246.375.000 kr.36.222 kr./m²
Tunøvej 11
4600 Køge		184 m²98 m14-07-20263.695.000 kr.20.082 kr./m²
Søndre Fælledvej 8
4600 Køge		170 m²584 m22-11-20233.700.000 kr.21.765 kr./m²
Ewaldsvej 9
4600 Køge		170 m²596 m07-10-20265.700.000 kr.33.529 kr./m²
Søbækvej 37
4600 Køge		173 m²671 m16-06-20255.742.500 kr.33.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden