Menu
For mæglere Log ind
Krukholmvej 36
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Krukholmvej 36

Villa · 96 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.049 kr/m².997.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrukholmvej gns: 6.354 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering579.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden jan. 2024
181k377k572k767k963k19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024625.000 kr.31. dec. 2026595.000 kr.I dag · vores estimat579.845 kr.Markedet · 1992329.568 kr.Markedet · 1993289.536 kr.Markedet · 1994421.536 kr.Markedet · 1995316.704 kr.Markedet · 1996320.832 kr.Markedet · 1997267.552 kr.Markedet · 1998403.872 kr.Markedet · 1999488.736 kr.Markedet · 2000570.528 kr.Markedet · 2001525.600 kr.Markedet · 2002450.144 kr.Markedet · 2003565.248 kr.Markedet · 2004448.032 kr.Markedet · 2005729.024 kr.Markedet · 2006571.392 kr.Markedet · 2007802.176 kr.Markedet · 2008794.208 kr.Markedet · 2009626.208 kr.Markedet · 2010753.408 kr.Markedet · 2011569.376 kr.Markedet · 2012360.000 kr.Markedet · 2013402.624 kr.Markedet · 2014424.512 kr.Markedet · 2015462.528 kr.Markedet · 2016379.392 kr.Markedet · 2017335.136 kr.Markedet · 2018668.832 kr.Markedet · 2019416.736 kr.Markedet · 2020649.920 kr.Markedet · 2021612.384 kr.Markedet · 2022486.144 kr.Markedet · 2023562.464 kr.Markedet · 2024551.136 kr.Markedet · 2025689.088 kr.Markedet · 2026481.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
579.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte595.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krukholmvej 29
4900 Nakskov		111 m²80 m02-06-2026687.500 kr.6.194 kr./m²
Krukholmvej 15
4900 Nakskov		111 m²187 m28-01-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Krukholmvej 3
4900 Nakskov		110 m²281 m25-06-2025775.000 kr.7.045 kr./m²
Krukholmvej 32
4900 Nakskov		115 m²27 m28-08-2025650.000 kr.5.652 kr./m²
Krukholmvej 33
4900 Nakskov		119 m²55 m20-05-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Krukholmvej 23
4900 Nakskov		134 m²122 m29-06-2024595.000 kr.4.440 kr./m²
Krukholmvej 12
4900 Nakskov		136 m²194 m04-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²160 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²
Maribovej 137
4900 Nakskov		96 m²281 m09-10-2024520.000 kr.5.417 kr./m²
Skotterup 30
4900 Nakskov		102 m²163 m11-03-2025825.000 kr.8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden