Menu
For mæglere Log ind
Karlstoftevænget 15
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Karlstoftevænget 15

Villa · 166 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.131 kr/m².750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstoftevænget gns: 4.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering790.770 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 749.891 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlstoftevænget 11
4970 Rødby		163 m²45 m15-04-2025825.000 kr.5.061 kr./m²
Karlstoftevænget 61
4970 Rødby		163 m²193 m09-04-2025925.000 kr.5.675 kr./m²
Karlstoftevænget 64
4970 Rødby		128 m²243 m02-02-2025600.000 kr.4.688 kr./m²
Karlstoftevænget 45
4970 Rødby		118 m²82 m21-04-2024450.000 kr.3.814 kr./m²
Karlstoftevænget 19
4970 Rødby		221 m²47 m17-12-2025750.000 kr.3.394 kr./m²
Karlstoftevænget 83
4970 Rødby		94 m²166 m12-09-2024760.000 kr.8.085 kr./m²
Svanevej 61
4970 Rødby		150 m²354 m05-06-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn
4970 Rødby		148 m²525 m17-03-2025635.000 kr.4.291 kr./m²
Ternevej 5
4970 Rødby		148 m²570 m31-03-2024695.000 kr.4.696 kr./m²
Strandagervej 66
4970 Rødby		170 m²1,5 km12-05-20241.010.000 kr.5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden