Menu
For mæglere Log ind
Klaus Berntsens Vej 248, Højby
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Klaus Berntsens Vej 248, Højby

Villa · 166 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.308 kr/m² × 166 m².2.873.128 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.919.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Bygget
  • 1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²186 m03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²498 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²532 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²165 m17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²711 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 300, Højby
5260 Odense S		140 m²285 m12-04-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 174, Højby
5260 Odense S		140 m²336 m09-06-20242.595.000 kr.18.536 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 294, Højby
5260 Odense S		194 m²260 m31-10-20253.075.000 kr.15.851 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 166, Højby
5260 Odense S		138 m²302 m11-04-20242.225.000 kr.16.123 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 145, Højby
5260 Odense S		136 m²440 m17-03-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden