Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 415 m² · bygget 1899
Villa på 415 m², grund på 3.537 m², 9 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 7.898.399 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 415 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lilletoftvænget 18, Hjallese 5260 Odense S | 259 m² | 767 m | 22-01-2024 | 3.130.000 kr. | 12.085 kr./m² |
| Torpvej 8, Hjallese 5260 Odense S | 250 m² | 796 m | 08-02-2025 | 3.900.000 kr. | 15.600 kr./m² |
| Stenløkken 19, Hjallese 5260 Odense S | 280 m² | 1,5 km | 10-10-2023 | 5.500.000 kr. | 19.643 kr./m² |
| Stationsvej 6, Hjallese 5260 Odense S | 255 m² | 1,3 km | 07-10-2025 | 2.795.000 kr. | 10.961 kr./m² |
| Hjallesegade 48A, Hjallese 5260 Odense S | 239 m² | 957 m | 27-06-2025 | 3.300.000 kr. | 13.808 kr./m² |
| Mejerivej 21B, Hjallese 5260 Odense S | 216 m² | 848 m | 21-05-2026 | 3.170.000 kr. | 14.676 kr./m² |
| Åvangen 1, Skt Klemens 5260 Odense S | 294 m² | 2,5 km | 25-11-2023 | 5.150.000 kr. | 17.517 kr./m² |
| Søvangen 21, Skt Klemens 5260 Odense S | 270 m² | 2,2 km | 29-02-2024 | 5.300.000 kr. | 19.630 kr./m² |
| Søparken 138, Hjallese 5260 Odense S | 210 m² | 1,1 km | 26-06-2024 | 3.125.000 kr. | 14.881 kr./m² |
| Pilebakken 12, Skt Klemens 5260 Odense S | 249 m² | 1,9 km | 09-09-2024 | 4.850.000 kr. | 19.478 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCGuldsmedevænget 7, Hjallese5260 Odense S · 0,1 km væk89 m² 3 vær. 19842.495.000 kr.28.034 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgDIldfuglevænget 274, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19741.799.000 kr.24.986 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk73 m² 3 vær. 19732.099.000 kr.28.753 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgD2Humlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgDVolderslevvej 37A, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk97 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.20.567 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgEP.M. Madsens Vænge 8, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk124 m² 5 vær. 19693.995.000 kr.32.218 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDBjergmarken 5, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk98 m² 4 vær. 19612.395.000 kr.24.439 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCP.M. Madsens Vej 18, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk193 m² 5 vær. 19684.895.000 kr.25.363 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgEP.M. Madsens Vej 16, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk170 m² 5 vær. 19694.995.000 kr.29.382 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgJulagervænget 56, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk156 m² 5 vær. 19743.795.000 kr.24.327 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgStenløsevej 152, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk137 m² 6 vær. 19561.845.000 kr.13.467 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 123 dage på markedet
eStatic