Prisvurdering · 5400 Bogense

Lindøhovedvænget 1, Lindø

Fritidshus · 29 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 254 m², 1 værelser, opført i 1988, renoveret i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.958 kr/m².1.023.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering801.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
20. mar. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2019mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2018okt.Ejerskifte200.000 kr.
2015Ombygning
2013aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 106, Skåstrup Str 5400 Bogense	39 m²	13,1 km	22-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 127, Skåstrup Str 5400 Bogense	40 m²	13,2 km	05-08-2024	685.000 kr.	17.125 kr./m²
Strandvænget 47, Skåstrup Str 5400 Bogense	42 m²	12,9 km	01-07-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	12,8 km	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str 5400 Bogense	48 m²	13,1 km	06-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	51 m²	13,1 km	29-08-2026	1.245.000 kr.	24.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 62, Skåstrup Str 5400 Bogense	54 m²	12,9 km	10-07-2025	1.060.000 kr.	19.630 kr./m²
Engsvinget 21, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	12,8 km	16-04-2024	1.110.000 kr.	20.182 kr./m²
Engsvinget 7, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	12,8 km	12-12-2023	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²
Vildrosevej 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	12,8 km	10-06-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu