Prisvurdering · 6040 Egtved

Søndergade 48

Villa · 114 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.282 kr/m².1.509.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.601.482 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.923.865 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,15 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smalfort 3 6040 Egtved	114 m²	419 m	17-03-2025	925.000 kr.	8.114 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	521 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	751 m	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Doritshave 13 6040 Egtved	106 m²	283 m	30-01-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	763 m	04-05-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Smalfort 10 6040 Egtved	120 m²	558 m	26-03-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Kirkevej 5 6040 Egtved	117 m²	772 m	30-10-2024	960.000 kr.	8.205 kr./m²
Kirkevej 15B 6040 Egtved	112 m²	863 m	16-06-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Baldersvej 37 6040 Egtved	115 m²	1,0 km	17-06-2025	1.220.000 kr.	10.609 kr./m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	816 m	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu