Menu
For mæglere Log ind
Klinteskovsvej 6, Helnæs

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Klinteskovsvej 6, Helnæs

Villa · 146 m² · bygget 1864

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 5.598 m², 4 værelser, opført i 1864, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
5598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HelnæsMedian pris/m² for villa i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 10.256 kr/m² × 146 m².1.497.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.645.842 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.500.593 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeskovsvej 9, Helnæs
5631 Ebberup		144 m²793 m16-02-20251.975.000 kr.13.715 kr./m²
Helnæs Byvej 26A, Helnæs
5631 Ebberup		156 m²1,8 km22-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stævnevej 14, Helnæs
5631 Ebberup		90 m²544 m27-11-2025650.000 kr.7.222 kr./m²
Helnæs Byvej 15, Helnæs
5631 Ebberup		183 m²2,3 km12-10-20242.395.000 kr.13.087 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²11,6 km09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Jasminvænget 15
5631 Ebberup		140 m²11,6 km18-11-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²12,2 km14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²12,0 km01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²
Højtoften 7
5631 Ebberup		156 m²12,1 km16-10-20231.450.000 kr.9.295 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²12,0 km09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden