Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 3
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Søndergade 3

Villa · 153 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 84 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.980 kr/m².1.809.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 84 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.612 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 1.772.534 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13
6040 Egtved		150 m²227 m22-06-20261.580.000 kr.10.533 kr./m²
Tybovej 1A
6040 Egtved		148 m²442 m04-06-20241.425.000 kr.9.628 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²732 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Trannisvej 15
6040 Egtved		141 m²200 m29-10-20251.435.000 kr.10.177 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²716 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35
6040 Egtved		159 m²661 m29-04-20242.963.000 kr.18.635 kr./m²
Æblehaven 94
6040 Egtved		150 m²857 m11-09-20251.945.000 kr.12.967 kr./m²
Tingvej 3
6040 Egtved		140 m²340 m22-05-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Hjelmdrupvej 36
6040 Egtved		155 m²950 m02-06-20252.895.000 kr.18.677 kr./m²
Baldersvej 41
6040 Egtved		154 m²1,0 km13-08-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden