Thorsvang 26, Tåsinge

Rækkehus · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TåsingeMedian pris/m² for rækkehus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 25.253 kr/m² × 126 m².3.181.878 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.271.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,74 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.170.000 kr.
jun.Ejerskifte
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærshaven 12, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	196 m	25-02-2024	2.935.000 kr.	24.873 kr./m²
Krogvej 6, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	395 m	27-08-2024	7.350.000 kr.	52.500 kr./m²
Eskærshaven 2, Tåsinge 5700 Svendborg	99 m²	167 m	14-04-2025	2.675.000 kr.	27.020 kr./m²
Eskærshaven 6, Tåsinge 5700 Svendborg	99 m²	177 m	01-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Birkelunden 30, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	1,5 km	14-05-2024	2.435.000 kr.	20.636 kr./m²
Eskærshaven 4, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	172 m	28-05-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Eskærshaven 8, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	186 m	26-11-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskærshaven 10, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	192 m	14-10-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskærvænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	98 m²	905 m	12-03-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	2,6 km	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu