Menu
For mæglere Log ind
Ølundgyden 52, Ølund
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ølundgyden 52, Ølund

Villa · 128 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.248 kr/m².1.414.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.627 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.386.552 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²1,6 km09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²2,8 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg
5450 Otterup		140 m²2,7 km09-12-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup
5450 Otterup		129 m²3,6 km23-02-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Smedevej 13, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²2,8 km11-08-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Klingeskov 48, Klintebjerg
5450 Otterup		95 m²2,5 km21-08-2026750.000 kr.7.895 kr./m²
Elmevej 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²4,6 km04-05-20251.780.000 kr.13.798 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup
5450 Otterup		130 m²4,6 km26-02-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Lindevej 12, Otterup
5450 Otterup		130 m²4,6 km28-09-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Mågevej 36, Otterup
5450 Otterup		131 m²4,7 km04-12-20241.335.000 kr.10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden